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千万级动迁案件-律师助力为四家人各争取一套房

来源:盈科律师 发布于:2021-12-7 14:17:05

千万级动迁案件-律师助力为四家人各争取一套房

石高红、石高荣、石文珠、石高华系石秀凤与栾玉珍的子女,石美珍、石高洪、石高彬系石秀凤与蔡玉芳的子女。石高华、黄明玉系夫妻关系,生育子女石某1。石某1与孙3原系夫妻关系,现已离婚,生育子女孙某1。石高荣、刘素琴、系夫妻关系,生育子女石某2。石某2与糜某2系夫妻关系,生育子女糜某1。石高红、翁秀兰系夫妻关系,生育子女石泉。石文珠、陈伟忠系夫妻关系,生育子女陈煜。石秀凤于1990年4月17日过世,栾玉珍于2016年6月21日过世,蔡玉芳于1984年8月去世。石秀凤、栾玉珍生前在上海市静安区柳营路兴隆村XXX号(以下简称涉案房屋)有私房一套,2012年被政府决定征收,2017年签订了征收补偿协议。根据协议,所有户籍人口均为困难户被认定人员,石美珍、石高洪、石高彬被认定为户外共有人,共获得货币补偿额5,233,212.58元。在协议中,被征收人选择房屋产权调换,共得房屋8套,分别是上海市康沈路XXX弄XXX号XXX室(房价688752.5元)、上海市康沈路XXX弄XXX号XXX室(房价709,386.8元)、上海市平型关路XXX弄XXX号XXX室(房价954,023.8元)、上海市平型关路XXX弄XXX号XXX室(房价1,310,771.25元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(房价694,894.2元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(房价672,840元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(房价682,371.9元)、上海市天家路XXX弄XXX号XXX室(房价680,040元),总房价款合计6,393,080.45元,扣除应得货币补偿款外,还需补1,159,867.87元差价。

后因当事人之间无法就分割事宜达成一致,故诉至法院,石高华、黄明玉、石某1、孙某1为了争取自身利益,一起来到律所向我们讲述了事情的来龙去脉,我们团队根据四人的陈述逐一进行了分析,听完我们的专业回答,四人一同商量后与我们签订了《委托代理协议》,聘请我们作为四人的代理律师。

于是,我们律师团队开始了从20199月至20204月为期7个月“动迁利益保卫战”,历经多番周折,终于为客户争取到了最大动迁利益

写在最后

至此,这场长达7个月动迁利益保卫战”才最终落下了帷幕。在收到当事人的感激之余,我们不得不向广大居民朋友们提个醒:当动迁补偿款的分配存在争议时,一定要记得先咨询专业律师!毕竟动迁款对于每一位动迁居民来说都是一笔不小的数字,再加上各个区域动迁政策有差异,更是增加了分配的难度。因此,建议居民朋友们及早咨询专业律师,早作判断,少走弯路,拿到属于自己的补偿款。

若对动迁问题有任何疑问,需要咨询专业律师解答问题的,请联系本团队律师13764-766-766。

    朱建华律师 


  • 房地产法律事务部副主任 合伙人律师

  • 盈科动拆迁团队负责人

  • 静安区法律援助中心 公益律师

十年磨剑,执业十余年,专注房屋征收法律服务,曾获盈科优秀房产律师、优秀公益律师,并荣获“青年英才”称号。

专注于房屋动拆迁诉讼案件,熟悉征收拆迁的各流程,熟悉各区征收公司以及各地块以操作流程。熟悉如何选择为委托人争取到最大权益。征收补偿案件,包括公房拆迁、私房拆迁、拆迁安置、厂房拆迁等。

朱建华律师团队代理上百件动拆迁案件,熟悉上海市各区(虹口、静安、黄浦、杨浦、浦东、普陀)法院、一中院、二中院等法官动迁案件的审判思路、审判口径和审判惯例,在司法实践领域有着丰富的执业经验,案件均获客户认可和肯定。

朱建华   盈科合伙人律师


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