上海动拆迁律师
朱建华律师
朱建华律师，盈科房地产法律事务部副主任、盈科律所资深合伙人、盈科（上海）律所盈增值拆迁团队负责人、盈科社会责任和公益委员会委员、盈科（上海）律所调解工作室调解员。朱建华律师执业10余年，专注于拆迁法律服务，包括：公房拆迁、私房拆迁、宅基地拆迁、厂房拆迁、拆迁补偿、分家析产、遗产房继承、婚姻房产，熟悉领域内操作流程与纠纷... [详细]
调解双赢——亲情与利益共存
来源：盈科律师 发布于：2021-12-7 15:21:26
调解双赢——亲情与利益共存
余某1、余某2、余某3、余某4和余某5系兄弟姐妹关系，上海市天通庵路私有房屋系其父母遗留，2000年登记为无为兄弟姐妹共同共有的房屋，该房屋建筑面积32.56平方米，使用面积16平方米。2019年11月9日，上海市静安区人民政府作出沪静府房征【2019】2号征收决定，上址房屋被纳入征收范围，2019年12月1日，达成了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，约定该户选择货币补偿方式，共可获得征收补偿款5043462.51元。由于兄妹五人就征收补偿利益达成一致，无奈之下只能诉诸法院。
余某1自小长期居住在上址房屋内，后因响应国家政策支援大西北假设，目前已回沪多年，有权分得征收补偿利益。为了保证自身权益，余某1来到律所向我们进行咨询，并将实际情况进行描述，经过本所律师专业的逐一分析判断，认为余某1依法有权可以分得征收补偿利益，极大的增加了余某1的信心，当场签订了《委托代理合同》，委托本所律师进行代理。
共有分割案件中的当事人之间大多都是亲属关系，为了可以在利益与亲情之间达到平衡，一方面为了保障当事人的合法权益，另一方面也为了保证亲情，本所律师接案后，对本案进行了大量的分析，并搜索了近年来上海市动迁案件的判例，与当事人和对方当事人进行分析衡量，最终使得双方当事人达成和解协议，最终以和解结案，实现亲情与利益的双赢。
和解协议如下：
写在最后
当动迁补偿款的分配存在争议时，一定要记得先咨询专业律师！毕竟动迁款对于每一位动迁居民来说都是一笔不小的数字，再加上各个区域动迁政策有差异，更是增加了分配的难度。因此，建议居民朋友们及早咨询专业律师，早作判断，少走弯路，拿到属于自己的补偿款。
若对动迁问题有任何疑问，需要咨询专业律师解答问题的，请联系本团队律师13764-766-766。
朱建华律师
房地产法律事务部副主任 合伙人律师
盈科动拆迁团队负责人
静安区法律援助中心 公益律师
十年磨剑，执业十余年，专注房屋征收法律服务，曾获盈科优秀房产律师、优秀公益律师，并荣获“青年英才”称号。
专注于房屋动拆迁诉讼案件，熟悉征收拆迁的各流程，熟悉各区征收公司以及各地块以操作流程。熟悉如何选择为委托人争取到最大权益。征收补偿案件，包括公房拆迁、私房拆迁、拆迁安置、厂房拆迁等。
朱建华律师团队代理上百件动拆迁案件，熟悉上海市各区（虹口、静安、黄浦、杨浦、浦东、普陀）法院、一中院、二中院等法官动迁案件的审判思路、审判口径和审判惯例，在司法实践领域有着丰富的执业经验，案件均获客户认可和肯定。
朱建华 盈科合伙人律师
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